了解資質外接和資質掛靠的區(qū)別？

發(fā)布日期：2020-04-13 作者：點擊：

資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?建筑業(yè)是重要產業(yè)支柱之一，很多建筑企業(yè)想在這行業(yè)獲得展開，資質是不可缺少的法寶，有的企業(yè)在出借資質與掛靠動腦筋，資質外借和資質掛靠有何區(qū)別?風險擔責大不大?這是很多建筑企業(yè)最關心的成果.

資質“掛靠”是指被掛靠方經過出租、出借資質證書等方式，允許他人以本單位名義承接工程，并收取管理費。由此可以看出，出借資質是資質掛靠的一種表現方式。

出借資質理論上就是所說的掛靠，詳細是指單位和集團在沒有施工企業(yè)的資質的情況下，借用契合施工企業(yè)的資質承攬工程，這個情況目前行業(yè)內部應該說也是隨處可見的。

無資質證書的單位、集團或低資質等級的單位，經過各種途徑或方式，使用有資質或高資質等級單位的名義承接工程，同時交納一定的管理費，實現施工的行為，這其實不不合法的。

掛靠的中心是借權或授權，因此從這個意義上講，掛靠應當屬于委托合同的范圍。但它又與通常的委托合同有所不同，主要表現下：

1、被掛靠人為建筑企業(yè)，而受托人不限于此;

2、雖然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名義行事，但普通情況下，委托合同商定受托人完成的委托事務由委托人承受，而掛靠協議則商定借用人借權運營的后果由借用人自負;

3、在有償的情況下，雖然受托人和借用人都要完成一定的事務，并經過完成一定的事務而受益，但借用人不需求向委托人支付費用，反而有要求委托人支付報酬或墊付費用的權益，而掛靠人卻要向被掛靠企業(yè)支付一定的所謂管理費;

4、受托人是為委托人完成事務，掛靠人卻是為自己完成事務;

5、委托合同的標的是實行委托事務，掛靠協議的標的則是建筑資質等級。

出借資質與掛靠風險擔責大不大?

1、借用資質的，所簽署的《建設工程施工合同》無效，同時施工人與施工企業(yè)簽署的出借資質的協議也無效

2、若工程有質量問題，出借資質的施工企業(yè)應該承擔連帶責任

3、出借資質的施工企業(yè)收取的管理費，應予沒收

4、出借資質和掛靠的施工企業(yè)面臨罰款、吊銷資質證書、停業(yè)整理、降低資質等級等相應的行政處罰和可能的刑事風險。

《建筑法》規(guī)定：禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

所以，建筑業(yè)選擇資質掛靠確實可以解決燃眉之急，但從長遠來看，它并不是一個萬全之策。作為行業(yè)從業(yè)者，唯有自己有施工資質，才能擺脫資質掛靠借用的現狀。

本文網址：http://www.xahxgc.cn/news/1269.html

關鍵詞：建筑資質辦理,建筑資質代辦,安全生產許可證辦理

上一篇：新成立的建筑施工公司如何快速獲取資質，資質丟失了應該怎么辦？
下一篇：建設工程掛靠，常常會出現的法律后果有哪些？

新聞分類

服務內容

最新新聞

熱門關鍵詞

聯系我們