山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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由于辦理資質有難度，并且時間周期較長，一般都要6個月左右，而“購買資質”，完成所有的流程，可以不用一個月的時間，就能擁有一家有資質的建筑公司，就可以直接參加招投標，承接項目。所以建筑行業(yè)存在著相當多直接購買資質企業(yè)。建筑資質轉讓合法嗎?有的建筑企業(yè)因為自己沒有達到申請資質的條件不能辦理資質，或者嫌資質辦理麻煩，就想直接收購資質，那么，收購轉讓的資質合法嗎?如何轉讓資質呢?
答案是相當肯定的。
資質購買其實就是把別人轉讓的資質買過來，變成自己的，資質購買的本質是公司變更!
我們都知道當企業(yè)經營困難時是可以進行公司轉讓的，資質轉讓也是這個道理。需要注意的是，資質證書是不能單獨轉讓的，必須和營業(yè)執(zhí)照保持一致，也就是說一般資質和公司都必須同時辦理轉讓手續(xù)。
資質轉讓必須進行的三個步驟是：營業(yè)執(zhí)照及稅務變更、資質變更以及安全生產許可證變更，而且必須按順序進行。買賣雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這是移交的第一步。
購買過程中有哪些需要特別注意的?
1、債務
接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!
2、經營狀態(tài)(合法性)
要檢查轉讓企業(yè)是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
3、年檢狀態(tài)
要核實轉讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
4、審計報告
要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是“干凈”的。
建議建筑企業(yè)一定要先綜合評估資質的緊急程度以及帶來的效益，以確定是申辦資質還是購買資質!
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